Ile kosztuje murowanie domu jednorodzinnego w 2026 roku? Kompletny poradnik dla inwestora

     Budowa domu w technologii murowanej pozostaje najpopularniejszym wyborem wśród inwestorów w Polsce. Stabilność, trwałość i dobre parametry cieplne sprawiają, że to rozwiązanie niezmiennie dominuje nad konstrukcjami szkieletowymi czy modułowymi. Jednak rynek budowlany dynamicznie się zmienia — ceny materiałów, robocizny i dostępność ekip potrafią znacząco wpływać na koszt całej realizacji. W tym artykule przedstawiamy aktualne, realne koszty murowania domu jednorodzinnego w 2025 roku oraz czynniki, które mają największy wpływ na ostateczną wycenę.

Ile kosztuje murowanie domu w 2026 roku? Aktualne stawki za robociznę

     Na podstawie naszego doświadczenia oraz średnich stawek rynkowych, koszt samego murowania ścian nośnych i działowych waha się w 2026 roku najczęściej w przedziale 350–550 zł/m² powierzchni użytkowej domu (robocizna) w zależności od stopnia skomplikowania projektu i rodzaju materiału.

     Ściany działowe, nadproża, wieńce, słupy i inne elementy konstrukcyjne najczęściej są liczone jako osobne pozycje. Koszty te różnią się w zależności od:

• rodzaju pustaka lub bloczka,

• grubości ścian,

• wymaganych docinek,

• liczby otworów okiennych i drzwiowych,

• konieczności stosowania dodatkowych technologii (np. ściany akustyczne).

     Najdroższe w wykonaniu są ściany z silikatów oraz konstrukcje o dużej liczbie detali architektonicznych.

Dlaczego ceny murowania tak się różnią? Główne czynniki kosztotwórcze

1) Rodzaj materiału

• Beton komórkowy (np. H+H, Ytong) – szybki montaż, dobra termoizolacja, cena robocizny niższa

• Ceramika poryzowana – popularna, stabilna, średni poziom kosztów

• Silikat – najcięższy i najtrudniejszy w montażu, wysoka odporność akustyczna, najwyższy koszt wykonania

2) Złożoność bryły domu

     Domy o prostej konstrukcji (bez wykuszy, lukarn, skomplikowanych wcięć) są tańsze i szybsze w realizacji. Każdy dodatkowy detal oznacza więcej docinek i dodatkowy czas pracy.

3) Ilość otworów okiennych i drzwiowych

     Sporo inwestorów nie zdaje sobie sprawy, że nadproża, dodatkowe zbrojenia, przemurowania przy dużych przeszkleniach mogą zwiększyć cenę nawet o 10–15%.

4) Warunki gruntowe i logistyczne

     Słaby dostęp na działkę, ograniczenie miejsca na składowanie materiałów lub konieczność stosowania dodatkowego sprzętu również podnoszą koszty.

5) Termin realizacji

     W sezonie wiosna–lato ceny są wyższe nawet o 5–10%. Zimą wielu inwestorów może liczyć na lepsze warunki.

Koszty materiałów w 2026 roku — co warto wiedzieć?

     Koszty materiałów budowlanych ustabilizowały się po dużych wahaniach z lat 2021–2023, jednak prognozy na 2026 wskazują na utrzymanie cen na podobnym poziomie lub lekkie wzrosty w wybranych kategoriach.

     Przykładowe orientacyjne ceny:

• Beton komórkowy – 12–18 zł/szt.

• Ceramika poryzowana – 8–14 zł/szt.

• Silikaty – 4–8 zł/szt. (duże zużycie = wyższy koszt ściany)

     Warto pamiętać, że dobór materiału to nie tylko koszt zakupu, ale również koszt wykonania, transportu i czas pracy na budowie.

Murowanie w praktyce — jak wygląda koszt całości robocizny?

     Dla domu o powierzchni 120–150 m², w typowej bryle i standardowej ilości otworów okiennych:

Koszt murowania ścian nośnych i działowych:
od 45 000 do 75 000 zł (robocizna)

Dodatkowe elementy:

• wieńce, trzpienie, słupy – osobna wycena,

• nadproża – zależnie od technologii,

• kominy systemowe – oddzielnie,

• prace ponadstandardowe – wycena indywidualna.

     Koszty mogą być niższe dla małych, prostych brył lub wyższe dla projektów indywidualnych.

Jak obniżyć koszt murowania? Praktyczne wskazówki

1. Prosty projekt = mniejszy koszt

Kwadratowe i prostokątne bryły wychodzą najtaniej.

2. Optymalizacja liczby okien

Duże przeszklenia pięknie wyglądają, ale wymagają drogich nadproży.

3. Wybór odpowiedniego materiału

Nie zawsze najdroższy jest najlepszy. Beton komórkowy to dobry kompromis cena–parametry.

4. Wczesna rezerwacja terminu

Im szybciej zapytasz o termin, tym korzystniejszą stawkę możesz uzyskać.

Dlaczego warto powierzyć murowanie profesjonalnej ekipie?

     Murowanie to jeden z kluczowych etapów konstrukcji domu. Błędy wykonawcze potrafią wygenerować ogromne koszty napraw, m.in.:

• pęknięcia ścian,

• mostki termiczne,

• nieszczelności,

• odchyłki od pionu,

• problemy z montażem okien i dachu.

     Profesjonalna realizacja to gwarancja trwałości i bezpieczeństwa konstrukcji na dziesięciolecia.

     W MEST dbamy o:

• dokładne prowadzenie murów,

• zachowanie pionów, poziomów i wiązań,

• poprawne zbrojenie nadproży i wieńców,

• pracę zgodną z projektem i sztuką budowlaną.

Podsumowanie – ile naprawdę kosztuje murowanie domu w 2026?

Średnia cena robocizny: 350–550 zł/m²
Realny koszt dla domu 120–150 m²: 45 000 – 75 000 zł
Zakres zależy od materiału, projektu i stopnia skomplikowania.

Jeśli chcesz poznać dokładną cenę dla swojej inwestycji —
wyślij nam projekt do bezpłatnej wyceny.